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我國土地類型怎么劃分?有3種分類方式!

來源:鄉村動力發表時間:2021-06-30點擊量:250

在“十四五”中,鄉村振興是主要關鍵詞之一,而要實現鄉村振興,就必然會涉及到土地問題。那么我國土地類型怎么劃分?有哪些分類方式?下面就讓我們一起來了解下吧!
 在“十四五”中,鄉村振興是主要關鍵詞之一,而要實現鄉村振興,就必然會涉及到土地問題。那么我國土地類型怎么劃分?有哪些分類方式?下面就讓我們一起來了解下吧!
鄉村發展08
一、根據土地所有權分類

土地根據所有權分為國有土地和集體土地。
 
城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。
 
土地所有權是土地所有者在法律規定的范圍內,對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權利,是一定社會形態下土地所有制的法律表現。新中國成立后,廢除了土地私有制,經過社會主義改造和農業合作化,建立了兩種所有制形式并存的社會主義土地公有制,并在法律上確認下來,形成了國家土地所有權和集體土地所有權。
 
土地使用權,指具備法定條件者,依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。
 
土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現。國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利,而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。
 
二、根據土地用途分類
 
根據土地用途分為:農用地、建設用地和未利用地。
 
農用地是指直接用于農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;
 
建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地,包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等;
 
未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。
 
三、根據土地利用現狀分類
 
《土地利用現狀分類》國家標準采用一級、二級兩個層次的分類體系,共分12個一級類、57個二級類。其中一級類包括:耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、其他土地。
 
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